09 SAI PHẠM CỦA CHI CỤC THUẾ QUẬN 7:
1/ Đã không truy thu, không xử phạt Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (Cty PMH) vì đã không nộp tiền thuê đất, không nộp tiền sử dụng đất (TSDĐ) trong khi pháp luật qui định:
-Cty PMH (Cty Tân Thuận) có trách nhiệm nộp tiền thuê đất theo Quyết định 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ.
- Cty PMH có trách nhiệm nộp vào ngân sách TSDĐ do bán nhà, do chuyển nhượng đất có hạ tầng theo Điều 6.2 của QĐ 112/2002/QĐ-UB ngày 08/10/2002 của UBND TP.HCM.
- Cty PMH có nghĩa vụ nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất ở và đất thuê theo Điều 81 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ, hiệu lực 16/11/2004
- Cty PMH có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất một lần bằng với TSDĐ ổn định lâu dài theo Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2005 của Chính phủ, hiệu lực 01/07/2007
- Cty PMH là đối tượng nộp TSDĐ theo Khoản b Điều 2 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu TSDĐ của Chính phủ, hiệu lực 10/01/2005 vì Cty PMH là tổ chức kinh tế được giao đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê.
2/ Đã áp sai đối tượng phải nộp TSDĐ cho người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) trong khi pháp luật qui định:
- Người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài theo Khoản 1 Điều 81 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ, hiệu lực 16/11/2004
- Người mua nhà được sử dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài theo Khoản 2 Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP.
3/ Đã không tuân thủ Hợp đồng công chứng (HĐCC) mà theo đó qui định Cty PMH đã có QSDĐƠ và chuyển nhương QSDĐƠ này cho người mua nhà để truy thu và xử phạt Cty PMH vì đã không hoàn tất nghĩa vụ về TSDĐ theo qui định của pháp luật.
Trong khi Chi cục thuế quận 7 căn cứ hoàn toàn vào HĐCC để tính thuế trước bạ cho người mua nhà ở nhưng lại cố tình không truy thu TSDĐƠ của bên bán (Cty PMH) mà lại cố tình đẩy nghĩa vụ về TSDĐ của bên bán sang cho bên mua, bất chấp các qui định của HĐCC mà Cty PMH đã ký kết với người mua và HĐCC này đang được CCTQ7 lưu giữ.
4/ Đã thu TSDĐ của Cty PMH theo BL số APP 0052 ngày 19/05/2005 (ghi trong Thông báo nộp TSDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009) nhưng vẫn thu TSDĐ của cả người mua nhà ?
Trong khi pháp luật không có bất cứ qui định nào cho phép thu TSDĐ 2 lần cho cùng một thửa đất.
5/ Đã ra Thông báo nộp TSDĐ cho người mua trái với qui định tại Điều 1 của Quyết định thu hồi và giao đất của UBND TP.HCM
“… đồng thời giao QSDĐƠ ổn định lâu dài cho các hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở, nhận chuyển nhượng QSDĐƠ của Cty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng”. Với nội dung này thì CCTQ7 phải truy thu TSDĐ của chủ đầu tư vì người mua nhà được nhận QSDĐƠ ổn định lâu dài chứ không phải là người được giao đất nên không phải nộp TSDĐ.
6/ Đã ra Thông báo nộp TSDĐ cho người mua trái với các qui định tại Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ (GCN)
vì GCN thể hiện người mua là người “nhận chuyển nhượng QSDĐ” và “Diện tích đất sử dụng riêng là “không” m2 vì thế người mua không phải là người được giao đất nên không phải nộp TSDĐ.
7/ Đã thực hiện cùng lúc 3 sai phạm trong việc thu thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) của người mua nhà ở như sau:
- Đã áp sai đối tượng phải nộp thuế TNCN vì người mua nhà không phải là người có thu nhập chịu thuế mà người bán mới là đối tượng phải nộp thuế TNCN theo qui định của luật này.
- Đã buộc người mua phải nộp oan thuế TNCN không chỉ 1 lần mà là “n” lần thay cho nghĩa vụ của tất cả những người bán trước đó.
- Luật thuế TNCN có hiệu lực từ 01/01/2009 nhưng riêng chuyển nhượng Bất động sản thì thực hiện theo Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/08/2009, hiệu lực thi hành 26/09/2009 nhưng CCTQ7 vẫn cứ áp thuế TNCN cho tất cả các giao dịch xảy ra trước ngày này (26/09/2009).
8/ Đã tùy tiện áp đăt các mức giá đất khác nhau cho những người “được giao đất” trong cùng một thời điểm
vì cùng có tên trong một danh sách giao đất, trái với qui định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định 198/2006/NĐ-CP “Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm giao đất”.
9/ Đã không phát thông báo thuế và những thông báo khác cho người có nghĩa vụ phải thực thi mà đều chuyển hết cho chủ đầu tư – Cty PMH không chỉ thể hiện sự tắc trách mà còn có ý chạy tội.
Tất cả các Tờ khai nộp TSDĐ, Thông báo nộp TSDĐ, Thuế trước bạ đều do Cty PMH phát cho người mua, nhưng tệ hại nhất vẫn là công văn số 2557/CCT-TB ngày 22/06/2010 v/v tạm ngưng thu TSDĐ vì công văn này được ban hành để chi phối duy nhất một đối tượng là “Các hộ dân có bất động sản tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng” nhưng không một hộ dân nào nhận được vì CCTQ7 chỉ chuyển cho Cty PMH mà thôi nên đã bị Cty này giấu nhẹm để dễ bề thúc ép người mua ký Biên bản thanh lý HĐ và tiếp tục thu TSDĐ thay cho CCTQ7 nên hậu quả của việc không phát cv 2557 đến đúng người nhận (người có bất động sản) gây hậu quả rất lớn về mặt pháp lý. Phải chăng CCTQ7 ban hành công văn này cốt để “chạy tội” nên chỉ “lưu hành nội bộ” chứ người phải thực hiện nghĩa vụ không cần phải biết ???
Với tất cả những sai phạm như trên, CCTQ7 đã thể hiện sự yếu kém về nghiệp vụ, không nắm hoặc không nắm vững hoặc bất chấp luật pháp, thông đồng và bao che cho chủ đầu tư trốn thuế, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục lừa đảo người mua nhà (do không phát cv 2557) đồng thời đẩy toàn bộ nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư là Cty PMH (tiền thuê đất + tiền chênh lệch) sang cho người mua nhà, thu TSDĐ của người không được giao đất, thu thuế TNCN của người không có thu nhập chịu thuế, tùy tiện “ban phát” mức giá ưu đãi cho một số người có cùng thời điểm giao đất với những hộ dân khác … Tóm lại là CCTQQ7 đã quá lộng hành và bất chấp luật pháp cho nên chúng ta cần phải kiện CCTQ7 này ra tòa để đòi lại công bằng cho người mua nhà đất tại PMH nếu như CCTQ7 vẫn không chịu sửa sai, không chịu khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của những người mua nhà là phải trả lại toàn bộ số TSDĐ đã thu sai đối tượng cùng với lãi suất cho vay của ngân hàng vào thời điểm nộp tiền (nếu người mua có hồ sơ vay tiền thực tế) hoặc 0,05%/ngày (giống như mức phạt chậm nộp được qui định trong Thông báo nộp TSDĐ) kể từ ngày người mua nộp tiền.
Hy vọng là CCTQ7 biết sai và sẽ sửa sai để không phải đối mặt với những trách nhiệm hình sự được qui định rõ trong Luật quản lý thuế (Điều 112, 113) và các quy định khác của pháp luật đối với các cán bộ, công chức thuộc cơ quan thuế đã xử lý sai quy định của Pháp luật về thuế (Điều 5 và Khoản 3 Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo QĐ số 1849/QĐ-BTC của Bộ Tài chính, …)
Filed under: 3- Sai phạm của CCTQ7
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—-oOo —-
ĐƠN TỐ GIÁC
LÃNH ĐẠO CHI CỤC THUẾ QUẬN 7, TP. HCM
Kính gửi: CƠ QUAN CẢNH SÁT ĐIỀU TRA – SỞ CÔNG AN TP. HCM
Đồng kính gửi: CƠ QUAN CẢNH SÁT ĐIỀU TRA – BỘ CÔNG AN
V/v: Tố giác Lãnh đạo Chi Cục Thuế Quận 7 có dấu hiệu vi phạm Điều 280 và 281 Luật Hình sự nước CHXHCN Việt nam trong việc thu của tôi tiền sử dụng đất sai đối tượng.
Tôi tên là : …………..
CMND số: …………….. cấp ngày ……….. tại Công an ………
Địa chỉ liên lạc: ………………..
Điện thoại: …………….
Là người bị hại trong vụ Chi cục thuế quận 7 (CCTQ7) thu tiền sử dụng đất (TSDĐ) sai đối tượng từ chủ đầu tư là Cty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (Cty PMH) sang cho người mua nhà. Tôi đã làm đơn khiếu nại đòi CCTQ7 phải hoàn trả và bồi thường thiệt hại cho tôi theo qui định của Luật quản lý thuế và các qui định khác của pháp luật nhưng CCTQ7 vẫn tiếp tục “câu giờ”, chưa giải quyết.
Theo qui định của pháp luật về Đất đai, về Nhà ở, về Kinh doanh bất động sản, về Dân sự và Chỉ đạo của Thủ rướng Chính phủ tại cv số 2187/TTg-KTN ngày 02/12/2010 thì chủ đầu tư – Cty PMH mới là đối tượng phải nộp TSDĐ thế nhưng CCTQ7 đã câu kết, thông đồng và bao che cho Cty PMH không những trốn nghĩa vụ tài chính về TSDĐ mà còn trốn luôn cả tiền thuê đất, đồng thời đánh tráo nghĩa vụ về TSDĐ từ chủ đầu tư (Cty PMH) sang cho người mua nhà, đã khiến cho tôi phải nộp oan TSDĐ thay cho Cty PMH.
Sau đây là những cơ sở pháp lý chứng minh sự phạm tội của CCTQ7:
1- Hợp đồng công chứng (HĐCC) của tôi qui định rất rõ Cty PMH “có quyền sử dụng đất ở” vì thế mặc nhiên phải hiểu là Cty PMH đã hoàn tất nghĩa vụ về TSDĐ thì mới có được quyền sử dụng đất ở trước khi HĐCC này được soạn thảo.
CCTQ7 đã sử dụng HĐCC này để tính Lệ phí trước bạ cho tôi (người mua nhà) nhưng tại sao CCTQ7 lại không sử dụng HĐCC này để truy thu và xử phạt người Cty PMH (người bán nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở) vì đã trốn, không nộp TSDĐ theo mọi qui định nhất quán của pháp luật ??? Điều này đã thể hiện rõ sự thông đồng và câu kết của CCTQ7 với Cty PMH để giúp Cty này trốn nghĩa vụ thuế về đất đối với Nhà nước.
2- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở và Quyền sử dụng Đất ở (GCN) không thể hiện nghĩa vụ tài chính về TSDĐ mà tôi đã thực hiện tại CCTQ7 trước đó vì theo qui định Khoản 1 Điều 4 Nghị định 198/2004/NĐ-CP “Diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất được Nhà nước giao,….. , được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” cho nên tôi nộp TSDĐ cho bao nhiêu m2 đất thì GCN của tôi buộc phải ghi rõ bấy nhiêu m2 đất trong mục diện tích đất sử dụng riêng nhưng thực tế trong sổ hồng của tôi lại ghi là “không m2”, đồng thời nguồn gốc đất buộc phải ghi là “Được giao” nhưng thực tế trong GCN của tôi lại ghi là “nhận chuyển nhượng QSDĐ”. Điều đó chứng tỏ là tôi đã không được giao đất nên không phải nộp TSDĐ. Vậy thì CCTQ7 đã thu TSDĐ của tôi vào mục đích gì ? Có nộp ngân sách hay đã chiếm dụng, đã chia chác ?
3- Cty PMH đã nộp TSDĐ vào ngày 19/05/2005 theo BL số APP0052 căn cứ theo Thông báo nộp tiền SDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009 nhưng CCT q.7 lại vẫn thu của người mua nhà ở thêm một lần nữa trong khi pháp luật không có bất cứ qui định nào cho phép thu TSDĐ 2 lần cho cùng một dự án như vậy ???
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 81 Nghị định 181/2004/NĐ-CP, Khoản 2 Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP thì thu TSDĐ của người mua nhà vừa sai đối tượng vừa không có cơ sở pháp lý nên khoản TSDĐ mà CCTQ7 đã thu của tôi thì CCTQ7 không có nghĩa vụ phải nộp ngân sách Nhà nước vì pháp luật không qui định người mua nhà có nghĩa vụ này.
Căn cứ vào HĐCC, sổ hồng và Biên lai nộp tiền SDĐ của Cty PMH thì CCTQ7 rất có thể đã không nộp khoản TSDĐ đã thu của tôi vào ngân sách Nhà nước vì cả 3 chứng từ này đều không thể hiện nghĩa vụ tài chính mà tôi đã thực hiện hoàn tất tại CCTQ7. Vậy số tiền không được thể hiện trên mọi chứng từ hiện nay đang ở đâu, có bị chiếm dụng hay không ??? Vụ việc này nhất định phải được điều tra làm rõ chân tướng sự việc để xử lý thích đáng những kẻ cố tình vi phạm pháp luật.
Qua xem xét sự việc thì tôi nhận thấy CCTQ7 đã vi phạm các qui định của pháp luật như sau:
- Điều 281 Bộ Luật Hình sự “Tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”
- Khoản 3 Điều 113 Luật Quản lý Thuế “Công chức quản lý thuế lợi dụng chức vụ, quyền hạn để thông đồng, bao che cho người nộp thuế, tổ chức kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật”
Và có đấu hiệu vi phạm các qui định của pháp luật như sau:
- Điều 280 Bộ Luật Hình sự “Tội lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”.
- Khoản 4 Điều 113 Luật Quản lý Thuế “Công chức quản lý thuế lợi lợi dụng chức vụ, quyền hạn để sử dụng trái phép, chiếm dụng, chiếm đoạt tiền thuế, tiền phạt vi phạm pháp luật về thuế thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự và phải bồi thường cho Nhà nước toàn bộ số tiền thuế, tiền phạt đã sử dụng trái phép, chiếm dụng, chiếm đoạt theo quy định của pháp luật”
Đề nghị cơ quan Cảnh sát Điều tra hãy mau chóng vào cuộc để làm rõ các dấu hiệu lợi dụng chức vụ quyền hạn để chiếm đoạt tài sản của công dân theo kiểu tham những tập thể như vừa trình bày để khôi phục ngay quyền và lợi ích hợp pháp của tôi, tránh thất thu cho ngân sách và xử lý nghiêm các cán bộ công chức thuế đã vi phạm pháp luật trong lĩnh vực quản lý và thu thuế trong suốt 10 năm qua.
Trân trọng kính chào!
TP. Hồ Chí Minh ngày …/…/2011
Người tố giác
(Ký ghi rõ họ tên)
Hồ sơ gửi kèm:
1) Hợp đồng công chứng
2) Thông báo nộp tiền sử dụng đất
3) Biên lai nộp tiền sử dụng đất
3) Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà Ở và Quyền Sử dụng Đất ở
4) Thông báo nộp TSDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009
Ghi chú: Thông báo nộp TSDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009 có sẵn trên blog theo đường link http://congdongphumyhung.wordpress.com/2010/12/21/cty-pmh-da-n%e1%bb%99p-ti%e1%bb%81n-sdd-ngay-19505-theo-bl-s%e1%bb%91-app-0052/
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—-oOo —-
ĐƠN KHIẾU NẠI
Kính gửi: CHI CỤC TRƯỞNG CHI CỤC THUẾ QUẬN 7, TP. HCM
V/v: Khiếu nại thông báo nộp tiền sử dụng đất của Chi Cục Thuế Quận 7 và hoàn trả tiền sử dụng đất đã thu sai đối tượng.
Tôi tên là : …………..
CMND số: …………….. cấp ngày ……….. tại Công an ………
Địa chỉ liên lạc: ………………..
Điện thoại: …………….
Là chủ sở hữu của căn nhà …… số …….. đường ….. phường ….. quận 7, TP. HCM (Khu ĐTM Phú Mỹ Hưng), là người đã nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất (TSDĐ) số ……. ngày …… của Chi cục thuế Quận 7 (CCTQ7) và đã nộp tiền theo Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước số …….. ngày ………
Nay tôi làm đơn này để yêu cầu CCTQ7 phải khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của tôi vì:
1/ Căn cứ theo công văn 2187/TTg-KTN thì Hợp đồng mua bán nhà của tôi với Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (Cty PMH) được ký ngày ……… nên sẽ áp dụng theo ………… Căn cứ vào nội dung vừa trích dẫn này thì tôi không phải là đối tượng nộp TSDĐ.
2/ Hợp đồng Công chứng của tôi ký với Cty PMH qui định rất rõ “Công ty là chủ sở hữu ngôi nhà và có quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại số…” và tôi là người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) từ Cty PMH, không phải là người được giao đất nên tôi không phải là đối tượng nộp TSDĐ.
3/ Giấy Chứng nhận Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Quyền Sử Dụng Đất Ở (sổ hồng) do UBND Quận 7 cấp cho tôi có nguồn gốc đất là “nhận chuyển nhượng QSDĐ”, chứ không phải là “đất được giao” nên tôi không phải là đối tượng nộp TSDĐ và theo qui định thì người nhận chuyển nhượng QSDĐ chỉ phải nộp duy nhất Lệ phí trước bạ.
Theo Khoản 1 Điều 4 Nghị định 198/2004/NĐ-CP “Diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất được Nhà nước giao, ….. , được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” nên khi tôi đã nộp TSDĐ cho ….. m2 theo như Thông báo nộp TSDĐ của CCTQ7 thì Nhà nước phải cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho tôi là …… m2 mới đúng chứ, sao lại là “không” m2 như vậy được? Vậy số tiền mà CCTQ7 đã thu của tôi có thực sự nộp ngân sách Nhà nước hay không?
4/ Theo Thông báo nộp tiền sử dụng đầt số 4019/TBa ngày 05/08/2009 thì Cty PMH đã nộp TSDĐ ngày 19/05/2005 theo BL số APP 0052 (Thông báo của một cư dân khác): Nếu vậy thì CCTQ7 dựa vào luật nào để thu TSDĐ 2 lần cho cùng một thửa đất ?
5/ CCTQ7 đã không thực hiện đúng vai trò quản lý Nhà nước trong lĩnh vực thuế vì đã không truy thu, không xử phạt Cty PMH vì đã không hoàn tất nghĩa vụ tài chính về TSDĐ của chủ đầu tư xây nhà để bán căn cứ theo mọi qui định của pháp luật (Luật Đất Đai, Luật Nhà Ở, Luật Kinh Doanh Bất động sản, Luật Dân sự) mà lại ra thông báo nộp TSDĐ cho người mua trái với qui định của pháp luật, xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Tóm lại CCTQ7 đã ra thông báo nộp TSDĐ cho người mua nhà là sai đối tượng nên phải khôi phục ngay quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Yêu cầu giải quyết khiếu nại:
Hoàn trả ngay cho tôi toàn bộ số TSDĐ mà CCTQ7 đã thu là ……….. (Bằng chữ: …………..) cùng với lãi suất 0,05%/ngày kể từ ngày nộp tiền (căn cứ theo đúng tỷ lệ phạt mà CCTQ7 đã ra thông báo nộp TSDĐ cho tôi trong trường hợp chậm nộp).
TP. Hồ Chí Minh ngày …/…/2011
Người khiếu nại
(Ký ghi rõ họ tên)
Gửi kèm:
1/-Thông báo nộp tiền sử dụng đất số …… ngày …..
2/ Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước số …. ngày …. .
——————————————————————–
*** Nếu HĐMBN ký trước ngày 16/11/2004 thì điền là:
“… nên sẽ áp dụng theo Điều 6.2 của Quyết định 112/2002/QĐ-UB “Công ty Liên doanh có trách nhiệm nộp vào ngân sách tiền sử dụng đất do bán nhà, do chuyển nhượng đất có hạ tầng …”. Căn cứ …
*** Nếu HĐMBN ký từ ngày 16/11/2004 đến 30/06/2007 thì điền là:
“… nên sẽ áp dụng theo Điều 181 Nghị định 181/2007/NĐ-CP “Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán do người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thực hiện thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài”. Căn cứ ….
*** Nếu HĐMBN ký từ ngày 01/07/2007 trở đi thì điền là:
“… nên sẽ áp dụng theo Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP “Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài bán nhà ở thuộc dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở thì người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài”. Căn cứ ….
Tôi đã nhiều lần gởi đơn tố cáo khiếu nại tới CCT Q7 và chì nhận được trả lời kiểu câu giờ . Hôm nay lại nhận được thư trả lời trong đó có đọan : ” Hiện nay UBND TP HCM đã có công văn số 6382/UBND-DTMT ngày 11/12/2010 về thu tiền sử dụng đất đối với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Theo nội dung công văn này thì UBND Tp HCM giao các cơ quan chức năng có liên quan nghiên cứu ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ tại công văn số 2187/TTg-KTN ngày 2/12/2010 và đề xuất việc triển khai thực hiện ”
” Vụ việc khiếu nại của Ông sẽ được xem xét giải quyết khi có hướng dẫn cụ thể của UBND tp HCM và các cơ quan chức năng có thẩm quyền “.
Thật là trấc quấc , có bạn nào hiểu biết gì về công văn số 6382 đề cập trên không , xin vui lòng cho cộng đồng biết và nếu có thể thì giúp phân tích ý đồ của CCT Q7 trong lá thư này để bà con ta nâng cao cảnh giác .
Cám ơn
Công văn 6382/UBND-ĐTMT ngày 14/12/2010 không có nội dung gì ngoài mục đích “đá bóng” từ chân UBNDTP sang chân các “cơ quan chức năng có liên quan” để đạt được mục đích câu giờ giúp cho Cty PMH có thêm nhiều thời gian để tận dụng tối đa cái đoạn lập lờ đánh lận con đen trong cv 2187/TTg-KTN của PTT HTH và tờ báo Tuổi Trẻ “mất nết” để lừa gạt và thu tiền SDĐ của những khách hàng nhẹ dạ cả tin, không nắm vững luật pháp.
Vậy là CCT Q.7 vẫn tiếp tục chơi trò “đá bóng và câu giờ”, đúng là “thân lừa ưa nặng” đây mà, thích “đổ vỏ” một mình thì cư dân PMH sẽ chiều luôn. Cho nên phải làm mạnh tay thôi bà con ơi. Có lẽ chúng ta không cần chờ đến ngày 24/01 nữa vì chắc không có gì khả quan hơn cái trả lời “củ chuối” này đâu. Có lẽ bạn “Phải dùng biện pháp mạnh” nên nhờ luật sư của bạn thảo giúp Đơn Tố Giác Tôi Phạm luôn đi và chúng ta nên triển khai gấp vụ việc để lôi cổ đám sâu mọt này ra ánh sáng. Tôi tin là Thủ tướng không thể giữ im lặng mãi được khi các cơ quan quản lý Nhà nước tại TP. HCM bị người dân tố giác tham nhũng với cơ quan Cảnh sát Điều tra cũng chỉ vì cái cv 2187/TTg-KTN của PTT HTH quá “chuối” nên đám sâu mọt này mới có cớ để “lặn không sủi tăm” và tiếp tục bòn rút tiền bạc của người dân. Thôi thì các quan chơi trò “án binh bất động” hay “ngậm miệng ăn tiền” thì dân ta đành phải khởi động vậy. Không biết là tại họ quá *** hay quá cùn mà dám đẩy dân tới chân tường thế này thì đúng là không còn gì để nói nữa rồi.
Tôi nhất trí tán thành phương án tố giác tội phạm đối với thuế q.7 vì chỉ có như vậy thì mới lôi rắn ra khỏi hang một cách nhanh nhất đồng thời việc một cơ quan quan thuế bị cảnh sát điều tra sờ gáy sẽ làm trấn động dư luận và chắc không ai có thể mần thinh và trốn mất dạng như bây giờ. Chúng ta chỉ đòi lại những gì thuộc về mình cũng đã là dễ dãi cho bọn tham quan vô lại này lắm rồi nhưng sao bọn chúng vẫn lỳ lợm chưa chịu nhả ra là sao nhỉ ? Chắc chia nhau hết rồi nên không biết đào đâu ra để trả chứ gì ? Nhưng nuốt trôi thế nào được và việc phải trả chỉ là sớm hay muộn thôi nhưng càng muộn thì sẽ càng làm gia tăng sự bức xúc và oán giận của người dân đối với chính quyền thành phố mà thôi. Thuế q.7 phen này thì khổ dài dài rồi ai bảo cái tội nói gì nghe nấy, bảo sao làm vậy thì chỉ làm tốt thí cho thiên hạ thôi. Nhiều khi đổ vỏ cũng có cái hay của nó chứ lị. He he …
Mà sao thuế q.7 dại thế không biết: Mọi điều luật đều rất nhất quán qui định là chủ đầu tư mới là đối tượng phải trả tiền SDĐ chứ có điều luật nào là người mua trả đâu mà sao dám cả gan ra thông báo nộp tiền SDĐ cho người mua tỉnh bơ như thế chứ. Trong khi thuế q.7 đang thu tiền SDĐ của tất cả các chủ đầu tư khác trên địa bàn q.7 thì lại ưu ái lãng quên ông PMH này là sao ? Nếu thuế q.7 căn cứ vào cái quyết định thu hồi và giao đất của UBNDTP thì trật lất rồi vì UBNDTP không có thẩm quyền giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân mà thẩm quyền này thuộc về UBND cấp quận huyện cơ mà ??? Chính vì thế nên UBNDTP mới giao cho UBND quận 7 cấp sổ hồng cho dân để phù hợp với thẩm quyền theo qui định của pháp luật do đó mọi tội lỗi đều vây quanh thuế q.7 mà thôi. Ai bảo nghe UBNDTP xúi bậy rồi làm bậy nên có phải đổ vỏ cũng xứng đáng lắm rùi, thuế q.7 ơi.
Toi pham lon nhat la UBND T.P HCM . Cai thang cha ma` NGU nhu the thi` thang con phai NGU theo thoi .
Dang trach va can xu toi la xu UBND T.P HCM -
Ủa, sao bạn lại bảo UBNDTP ngu là thế nào nhỉ? Họ không những không ngu mà còn ranh ma quỷ quái nữa là khác vì họ lôi tất cà các cơ quan quản lý Nhà nước vào cuộc, còn họ chỉ là người thò bút ký cái QĐ thu hồi và giao đất thôi. Chúng ta hãy xem lại trình tự từ khâu đầu tiên:
Cv 89/UB-QLĐT: http://congdongphumyhung.wordpress.com/2010/01/22/cong-van-s%e1%bb%91-89ub-qldt-gi%e1%ba%a5y-phep-con/
1/ Cty PMH: Được quyền tự thỏa thuận với khách hàng giá mua bán ghi trong hợp đồng và được chiết tính tiền SDĐ vào giá thành theo Điều 2.4 của cv89 cho nên việc Cty PMH không tính tiền SDĐ vào giá thành để bán nhà cho dân thì Cty PMH phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.
2/ Phòng công chứng Nhà nước: Phải thực hiện việc công chứng cho khách hàng để đảm bảo thành phần hồ sơ theo Điều 3.1.4 của cv89 nên Ô. Hoan bị đẩy vào “cửa tử” bởi vì thảo HĐCC kiểu gì cũng chết. Tại sao vậy? Tại vì nếu HĐCC thể hiện đúng bản chất vấn đề “Cty PMH là chủ sở hữu căn nhà và là người có quyền sử dụng đất thuê tới ngày 19/05/2043 để xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng” thì tôi e là Ô. Hoan bị các bạn đánh cho tơi tả chứ đừng nói là xét trên giác độ luật pháp thì sai bét nhè cho nên Ô. Hoan đành phải làm láo là Cty PMH có quyền sử dụng đất ở thì cái HĐCC ấy mới phù hợp với luật pháp về mặt hình thức và có như thế thì 2 bên mới có thể tiến hành ký được. Cho nên Ô. Hoan phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về sự dối trá trong nội dung của HĐCC.
3/ Ban Quản lý Khu Nam: Phải thẩm tra xác nhận hồ sơ và làm thủ tục giao đất theo qui định tại Điều 3.2.1 của cv89. Như vậy là người đầu tiên phạm luật trong qui trịnh thu hồi và giao đất chính là Ban Quản lý Khu Nam, người chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước đối với Cty PMH
http://congdongphumyhung.wordpress.com/2011/01/08/cv-1171/
4/ Sở Địa chính NHà Đất / Sở TN-MT sẽ trình UBNDTP ký quyết định thu hồi và giao đất theo Điều 3.2.2 của cv89. Như vậy Sở TN-MT chính là người thứ hai phạm luật trong qui trình thu hồi và giao đất này.
5/ UBND TP.HCM: Chỉ thò bút ký cái quyết định thu hồi và giao đất do Sở TN-MT trình lên theo Điều 3.2.2 của cv89 mà thôi. Mà UB tính kỹ lắm vì nội dung của QĐ này chỉ có cái tên của QĐ nghe không ổn cho lắm “QĐ về thu hồi và giao đất cho người mua nhà ở, nhận chuyển nhượng QSDĐ ở của Cty…” nhưng không hẳn là sai vì vế sau là “nhận chuyển nhương QSDĐ ở” thì lại quá đúng nên cái tiêu đề này cũng khó bắt lỗi vì sai + đúng coi như …huề.
Quan trọng nhất là phần nội dung của quyết định thì lại đúng luật 100% “…đồng thời giao quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài cho …hộ gia đình , cá nhân mua nhà ở, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của Cty TNHH Liên doanh PMH theo danh sách đính kèm”.
Cái danh sách đính kèm thì rất phạm luật ngay từ cái tên gọi của của nó “Danh sách tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất để xây dựng nhà ở” và còn có mục “Diện tích được giao” ghi rất cụ thể số m2 đất mà người mua nhà phải trả tiền SDĐ. Thế nhưng cái danh sách này thì không có ai ký vào đây hết, chỉ có một cái dấu treo lơ lửng của UBNDTP thôi.
Cho nên khó bắt lỗi UBNDTP lắm các bạn ơi vì người ta đã tính đường rút ngay từ khi chưa bắt đầu rồi. Ai chết thì chết chứ UBNDTP vẫn cứ…khỏe re à. Vì vậy, biết là một chuyện nhưng xử được hay không lại là chuyện khác.
6/ Chi cục thuế Q.7: Thu tiền sử dung đất và lệ phí trước bạ của các hộ mua nhà theo thông báo của Sở Địa chính Nhà đất / Sở TN-MT căn cứ theo Điều 3.2.3 của cv 89. Có nghĩa là CCT Q.7 thu tiền SDĐ theo lệnh của Sở TN-MT chứ không phải là lệnh của UBNDTP và như vậy thì tội cố ý làm trái trong việc thu tiền SDĐ sai đối tượng này chỉ thuộc về CCT Q7 và Sở TN-MT. Vì thế 2 đơn vị này sẽ dắt tay nhau đi hầu kiện chứ không phải UBNDTP đâu nha mặc dù UBNDTP là người ký QĐ thu hồi và giao đất.
7/ UBND quận 7: Thực ra UBND q.7 không có nghĩa vụ gì được qui định tại Điều 3.2.4 của cv89 nhưng lại được chỉ định thay thế Sở TN-MT là vì 2 lý do sau đây :
1- Sau khi có xác nhận của cơ quan thuế là người mua nhà đã nộp tiền sử dụng đất với giá 26.000đ/m2 theo diện tích đất được giao (điều 2.1) cùng với Lệ phí địa chính thì Sở TN-MT phải cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
2- Theo qui định của pháp luật hiện hành thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân thuộc về UBND cấp quận huyện, không phải Sở TN-MT
Cho nên việc chỉ định UBND q.7 cấp giấy chứng nhận cho người mua không những đúng thẩm quyền theo qui định của pháp luật mà cái chính là né hoàn toàn việc người mua nhà chỉ phải trả tiền SDĐ theo giá 26.000đ/m2 bất kể là HĐMBN được ký vào thời điểm nào theo qui định tại Điều 3.2.4 của cv89.
Giá như UBNDTP cứ duy trì tiền SDĐ là 26.000đ/m2 theo như Điều 3.2.4 của cv89 thì các cơ quan quản lý Nhà nước đã không phải đối mặt với nhiều vấn đề pháp lý như hiện nay vì với số tiền quá nhỏ như vậy thì chắc bà con sẽ đi nộp luôn và không phản kháng gay gắt như những gì đã diễn ra trong hơn 1 năm qua.
Bạn này nghiên cứu cv 89 kỹ thế ! Đúng là điều 2.1 và 3.2.4 của cv 89 qui định người mua nhà phải trả tiền SDĐ với giá 26.000đ/m2 đã không được Ủy Ban (UB) duy trì trong khi toàn bộ cv 89 được sử dụng làm cơ chế và phương thức kinh doanh của Cty PMH từ năm 2000 cho tới nay. Điều này chứng tỏ các vị lãnh đạo của UB chưa có tâm đức vì đã đẩy người mua vào thế phải trả tiền SDĐ theo khung giá đất hàng năm do chính UB biên soan theo xu hướng tăng cấp kỳ năm sau gấp đôi năm trước khiến cho bao nhiêu gia đình bị khốn đốn về khoản tiền SDĐ trời giáng nhưng vốn dĩ lại không phải là nghĩa vụ của mình theo qui định của pháp luật. Giá như UB đã lỡ sử dụng cái giấy phép con 89 do ban hành vượt thẩm quyền thì tại sao còn nỡ bứt 2 điều khoản này ra và hại dân thê thảm đến thế? Cho nên theo tôi cách tôt nhất là UB nên áp dụng trọn vẹn cv 89 bao gồm cả 2 điều khoản 2.1 và 3.2.4 thì người mua sẽ dễ dung thứ hơn và có thể chấp thuận vì số tiền SDĐ là không đáng kể. Nếu như căn theo luật thì UB sai bét nhè, vô phươug bào chữa và tội nặng nhất chính là ban hành vượt thẩm quyền giấy phép con 89 và cố tình duy trì nó tới bây giờ nên đã gây ra biết bao hậu quả pháp lý nan giải tới mức UB không một lần dám đối mặt với người dân ?
Dù sao thì Chủ tịch UBND TP.HCM trước đây nay đã là Bí thư Thành ủy TP.HCM và còn là Ủy viên Bộ Chính trị nên các bạn cũng nên nương tay một chút chứ, nỡ lòng nào lại đi lật bài trắng phớ ra như thế. Các bạn làm như vậy sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến uy tín của Đảng Cộng sản Việt nam vì bác ấy cũng đã và đang là người đại diện cho Đảng tại TP.HCM, hơn nữa bác ấy còn là người “được tín nhiệm” nên mới tái đắc cử nhiệm kỳ mới đấy chứ. Cho nên theo tôi thì các bạn nên tạm dừng ở đây để đừng làm suy sụp lòng tin còn sót lại của người dân, mặc dù tôi biết các bạn còn nhiều tư liệu lắm nhưng nên chừa đường rút cho bác ấy đi vì tôi luôn tin rằng trong bất cứ con người nào thì cái thiện bao giờ cũng lấn át cái ác mà đã là Đảng viên thì ai cũng phải tuyên thệ trước cờ Đảng mà bác ấy còn ở cương vị lãnh đạo Đảng nữa thì làm sao có thể quên cái trách nhiệm vì dân vì nước được.
Hy vọng rằng người dân sẽ nhận được những kết quả thỏa đáng đúng pháp luật từ Đảng bộ và Chính quyền Thành phố HCM trong việc giải quyết tận gốc vụ tranh chấp về nghĩa vụ tiền SDĐ tại khu ĐTM Phú Mỹ Hưng để lấy lại lòng tin của người dân đối với Đảng bộ và Chính quyền Thành phố.
Xin bàn thêm về những việc cư dân PMH nên làm:
Nếu chính quyền TP vẫn cứ chơi chiêu “im lặng là vàng” thì cư dân nên tập trung khiếu kiện ngay Chi cục thuế Q.7 vì CCT Q.7 mới là người trực tiếp gây ra vụ tranh chấp, chính họ đã “thò tay móc túi” các bạn nên phải buộc họ thực hiện những việc như sau:
1) Phải thu hồi ngay toàn bộ Thông báo nộp tiền sử dụng đất đã phát sai đối tượng (kể cả những trường hợp mới chỉ nhận thông báo nhưng chưa nộp tiền SDĐ thực tế)
2) Phải hoàn trả ngay tiền SDĐ cho những người mua nhà đất mà họ đã thu sai đối tượng
Đồng thời yêu cầu xử lý hình sự đối với những cán bộ thuế đã cố tình vi phạm Pháp lệnh về thuế và các qui định khác của pháp luật.
Tôi tin là CCT Q.7 “chạy trời cũng không khỏi nắng” đâu và chắc chắn sẽ phải đối mặt với những vấn đề pháp lý khá nan giải bởi vì trong tay các bạn đang có những bằng chứng rất hay (đang có trên blog này), các bạn nên khai thác triệt để thì sẽ rất hữu hiệu đấy.
Người ngoài cuộc.
Nếu như bác ở vào địa vị của tôi, là người đã bị cái đám vô lại này lạm dụng chức vụ quyền hạn “móc túi” của tôi hết 1,6 tỷ đồng nhưng đã gần 2 năm nay rồi mà tôi vẫn chưa nhận được giấy chủ quyền nhà thì bác có thể bình tĩnh được hay là không????? Chính vì bác là “người ngoài cuộc” nên không thể hiểu được người trong cuộc đã cay cú và căm giận cái lũ sâu mọt này đến mức nào đâu. Trước đây mỗi lần tôi thắp hươg khấn Phật thì chỉ cầu những điều tốt lành cho mình, cho gia đình và cho cả xã hội. Nhưng lời khấn đầu tiên của tôi bây giờ là “cầu mong Phật tổ trăm tay nghìn mắt hãy trừng trị lũ cường hào ác bá, hại dân hại nước … “. Tóm lại là bác cứ phải làm cư dân PMH đi thì mới có thể mục sở thị và thấu hiểu cái giả nhân giả nghĩa của bọn người này nó hiểm độc và đểu giả như thế nào.
Dù sao thì cũng rất cám ơn bác vì tuy là người ngoài cuộc nhưng bác cũng đã giúp chúng tôi những ý kiến hay, xác đáng về việc kiện chi cục thuế q.7, kẻ đã cướp không tiền học của con tôi 1,6 tỷ đồng là khoản tiền SDĐ mà tôi đã phải nai lưng ra làm để nộp thay cho cha con chúng nó thế mà tụi khốn này vẫn chưa chịu giao chủ quyền nhà cho tôi vì chắc tụi nó sợ tôi sẽ dùng cái sổ hồng này để kiện chúng nó tiếp bởi lẽ chắc chắn là trong sổ hồng của tôi sẽ không có m2 đất nào và là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chứ không phải là giao đất. Cho nên toàn bộ cái hồ sơ giao đất đểu đang nằm ở cơ quan thuế thực chất là những chứng từ minh chứng cho sự LỪA ĐẢO bất chấp luật pháp của bè lũ này vì tôi có được giao m2 đất nào đâu mà nó đã dám tính tiền SDĐ cho tôi. Chắc cha con nhà nó dấm dúi chia nhau hết số tiền này rồi nên bây giờ cả đám câm như hến luôn. Chắc lũ người này không biết rằng trên đời này luôn tồn tại luật nhân quả hay sao ? Xưa kia thì “đời cha ăn mặn đời con khát nước” chứ thời nay thì “quả báo nhãn tiền” ngay thôi. Đúng là vừa tham lại vừa *** nên mới dám ăn bẩn của người dân như thế nhưng tiền của dân lại là tiền mồ hôi nước mắt chứ có phải là tiền đi ăn cướp giống chúng nó đâu nên nuốt trôi thế nào được? Đúng là *** lâu khó đào tạo.
Cám ơn bạn đã quan tâm đến cư dân PMH chúng tôi nên đã có những lời khuyên rất chân thành và thẳng thắn.. Tuy nhiên, tôi không tán thành cách bảo vệ uy tín của Đảng là phải phải né tránh, phải bưng bít thông tin theo ý kiến của bạn vì làm như ậy chẳng khác nào nuôi dưỡng sự suy đồi về phẩm chất và đạo đức của người cán bộ cách mạng và hệ lụy tất yếu của nó là làm băng hoại uy tín của Đảng mà Bác Hồ đã dày công vun đắp.
Tuy nhiên tôi cũng tán thành với bạn là nên dừng tại đây để còn chừa đường rút cho Chủ tịch UBNDTP trước đây và nay đang là Bí Thư Thành ủy tái đắc cử để đồng chí có thể nhận thấy những sai phạm của mình mà tìm cách khắc phục và chỉ đạo các cấp các ngành trên địa bàn Thành phố này sửa sai, khôi phục ngay quyền và lợi ích hợp pháp của người dân đã bị xâm hại bởi cái giấy phép con 89 do đồng chí ấy “khai sinh” trái pháp luật nhưng lại “quên khai tử” mà cứ “bí mật” nuôi dưỡng và che đây cho “đứa con hoang” bất hợp pháp và vô thừa nhận này trong suốt 10 năm qua và tới gần đây mới bị các luật sư phát giác. Nói gì thì nói chứ tôi rất “khâm phục” cái sự ranh ma quỷ quái của một số người cầm quyền tại thành phố này vì họ “sản xuất” các văn bản như một “ma trận” khiến những người tử tế đều ngao ngán và nản lòng.
Ý kiến của bạn là tập trung kiện cơ quan thuế rất là hay vì chứng lý rất đầy đủ nên cư dân PMH hoàn toàn có thể đưa Chi cục thuế quận 7 ra tòa mà không một ai có thể cứu vớt được. Tôi tin là thuế q.7 sẽ phải dắt khối người ra tòa theo nên sớm muộn gì thì cũng phải đối mặt với người dân thôi, chẳng thể trốn mãi như thế này được.
Cám ơn bạn rất nhiều và mong bạn đồng hành tiếp với cư dân chúng tôi trong những ngày sắp tới.
Nhất trí với bạn đưa Chi cục Thuế Quận 7 ra Tòa v/v thu thuế sai đối tượng. Từ đó chúng ta sẽ thấy tòan cảnh “hậu trường” sau lưng của Thuế gồm những ai? Chắc chắn là Thuế Quận 7 sẽ không cam chịu đổ vỏ một mình!
Dong y kien Thue Quan 7. Cac ban xuc tien va toi cu`ng la`m theo. Tat ca chu’ng ta cu`ng Kien
Da den thoi diem phai Kien , vi` khong Kien thi` khong ai tu nguyen tra? lai tien cho chu’ng ta va` la`m chu? quyen nha` cho chu’ng ta
Đúng là thuế Q.7 rất đáng bị kiện nhưng nếu chỉ đi kiện để đòi lại tiền mà chúng ta đã bị hắn móc túi thì nhẹ tội cho hắn quá. Theo tôi thì phải kiện sao cho chúng nó đi tù cả nút thì mới xứng với tội danh mà chúng đã gây ra cho người dân chúng ta. Về chứng lý cần phải thế nào là vững và chuẩn thì nhờ các luật sư và các bạn am hiểu luật pháp chỉ giúp cho cư dân chúng tôi để có thể cùng nhau khởi kiện trong thời gian sớm nhất.
Nhân đây cũng cho tôi hỏi thêm là chúng ta có thể đưa vụ này kiện ở một tòa án quốc tế nào đó được không vì Cty PMH có yếu tố người nước ngoài?
Trường hợp thứ nhất:
Nếu các bạn không có bằng chứng hoặc không chứng minh được là cơ quan thuế chiếm đoạt hay có dấu hiệu chiếm đoạt những khoản tiền sử dụng đất đã thu của các bạn thì có thể vận dụng Đ281 Luật Hình sự:
Điều 281. Tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ
1. Người nào vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái công vụ gây thiệt hại cho lợi ích của Nhà nước, của xã hội, quyền, lợi ích hợp pháp của công dân, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ một năm đến năm năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười năm:
a) Có tổ chức;
b) Phạm tội nhiều lần;
c) Gây hậu quả nghiêm trọng.
3. Phạm tội gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng, thì bị phạt tù từ mười năm đến mười lăm năm.
4. Người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ một năm đến năm năm, có thể bị phạt tiền từ ba triệu đồng đến ba mươi triệu đồng.
Trường hợp thứ hai:
Nếu các bạn có bằng chứng hoặc chứng minh được là cơ quan thuế chiếm đoạt hay có dấu hiệu chiếm đoạt những khoản tiền sử dụng đất đã thu của các bạn thì có thể:
-Tố cáo với Cơ quan Cảnh sát Điều tra để làm rõ sự việc rồi chuyển qua Viện Kiểm sát để khởi tố hình sự.
-Vận dụng Đ280 Luật Hình sự:
Điều 280. Tội lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản
1. Người nào lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng, đã bị xử lý kỷ luật về hành vi này hoặc đã bị kết án về một trong các tội quy định tại Mục A Chương này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tù từ một năm đến sáu năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ sáu năm đến mười ba năm:
a) Có tổ chức;
b) Dùng thủ đoạn xảo quyệt, nguy hiểm;
c) Phạm tội nhiều lần;
d) Tái phạm nguy hiểm;
đ) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;
e) Gây hậu quả nghiêm trọng khác.
3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười ba năm đến hai mươi năm:
a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;
b) Gây hậu quả rất nghiêm trọng khác.
4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù hai mươi năm hoặc tù chung thân:
a) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;
b) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng khác.
5. Người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ một năm đến năm năm, có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến năm mươi triệu đồng.
Theo những chứng cứ mà công dân PMH đang có thì những kẻ và tổ chức tham nhũng đã đề cập chắc chắn phải đứng trước vòng móng ngựa để nghe án . Cái quan trọng là bây giờ chúng ta nên tìm được Đòan Luật sư nào có thể đứng ra cố vấn cho chúng ta các bước đi cần thiết , dĩ nhiên chi phí cho Luật sư là chuyện nhỏ vì tập thể những người bị hại rất đông .
Có bạn nào có quan hệ để có thể giới thiệu Đòan luật sư có uy tín cho cộng đồng PMH để làm sao chỉ một lần kiện là đủ cho tất cả chúng nó vô lưới của pháp luật không ?
Hoàn toàn có thể vận dụng Điều 280 Luật Hình sự “Tội lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản” để áp cho Chi cục thuế q.7 (CCT q.7) vì chúng ta có đầy đủ cơ sở để chứng minh là số tiền sử dụng đất (SDĐ) đã thu không cần nộp ngân sách Nhà nước vì các lý do sau:
1- Hợp đồng công chứng (HĐCC) qui định Cty PMH đã có quyền sử dụng đất ở và chuyển nhượng quyền SDĐ ở này cho người mua nhà ở vì thế tiền SDĐ mặc nhiên phải hiểu là Cty PMH đã hoàn tất nghĩa vụ này trước khi HĐCC được soạn thảo.
http://congdongphumyhung.wordpress.com/2010/01/05/mp-h%e1%bb%a3p-d%e1%bb%93ng-mua-ban-nha-%e1%bb%9f-cong-ch%e1%bb%a9ng/
2- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở và Quyền sử dụng Đất ở (sổ hồng) không thể hiện nghĩa vụ tài chính về tiền SDĐ mà người mua nhà đã phải trả vì sổ hồng qui định rõ nguồn gốc đất là NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ và diện tích đất sử dụng riêng là “KHÔNG” M2. Điều này chứng tỏ là người mua nhà ở đã không được giao đất nên không phải là đối tượng nộp tiền SDĐ theo như thông báo của CCT q.7.
http://congdongphumyhung.wordpress.com/2010/02/04/mp-gi%e1%ba%a5y-ch%e1%bb%a9ng-nh%e1%ba%adn-qshn%c6%a1-qsdd%c6%a1/
3- Cty PMH đã nộp tiền SDĐ ngày 19/05/2005 theo BL số APP0052 căn cứ theo Thông báo nộp tiền SDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009 nhưng CCT q.7 lại vẫn thu của người mua nhà ở thêm một lần nữa ???
http://congdongphumyhung.wordpress.com/2010/12/21/cty-pmh-da-n%e1%bb%99p-ti%e1%bb%81n-sdd-ngay-19505-theo-bl-s%e1%bb%91-app-0052/
Vì thế CCT q.7 thu tiền SDĐ của người mua nhà ở không chỉ sai đối tượng mà còn không có cơ sở pháp lý nên những khoản tiền khổng lồ này chiếu theo qui định của pháp luật thì không phải nộp ngân sách Nhà nước căn cứ theo HĐCC, theo sổ hồng và Biên lai nộp tiền SDĐ của Cty PMH. Vậy số tiền ấy hiện đi đã đâu ??? Cần phải được làm rõ.
Nếu CCT q.7 không mau chóng khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của người dân (thu hồi toàn bộ Thông báo nộp tiền SDĐ đã phát sai đối tương đồng thời hoàn trả ngay tiền SDĐ đã thu sai đó) thì cách tốt nhất mà người mua nhà ở nên làm là tố giác vụ việc của CCT q.7 với cơ quan cảnh sát điều tra đồng thời cung cấp toàn bộ tư liệu để làm rõ việc thu tiền SDĐ đầy khuất tất và có dấu hiệu lợi dụng chức vụ quyền hạn để chiếm đoạt tài sản của công dân theo kiểu tham những tập thể.
Tất cả những những người đã nộp tiền sử dụng đất cho CCT q.7 nên chuẩn bị sẵn 01 bộ hồ sơ photocopy gồm:
1) Hợp đồng công chứng
2) Thông báo nộp tiền sử dụng đất
3) Biên lai nộp tiền sử dụng đất
3) Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà Ở và Quyền Sử dụng Đất ở
để sẵn sàng nộp theo đơn tố giác tội phạm.
Tôi mới kiểm chứng thêm điều này: Chi cục thuế quận 7 đã sử dụng Hợp đồng công chứng để tính thuế trước bạ cho người mua nhưng tại sao lại không sử dụng chính HĐCC này để truy thu tiền SDĐ của bên bán mà lại “tha bổng” cho bên bán rồi “bổ thẳng 100%” cho bên mua là nghĩa lý gì ? Rõ ràng là CCTQ7 biết pháp mà cố tình phạm pháp (!?)
Đề nghị các cư dân đã nộp tiền SDĐ hãy kiểm chứng lại hồ sơ thuế của mình xem có đúng là CCTQ7 đã tính Lệ phí trước bạ theo công thức sau:
Lệ phí Tước bạ = Giá bán ghi trên HĐCC x 0,5% = ???
và đối chiếu với con số trong Thông báo nộp Lệ phí Trước bạ xem có trùng khớp không nha ? Tại sao phải làm như vậy ? Bởi vì anh Hoàng Xuân Hoan hình như… không giỏi toán cho lắm nên khi tính giá ghi trên HĐCC thường không trùng khớp với giá của HĐMBN mà chúng ta đã ký với PMH trước đó do anh Hoan phải làm một phép tính (Giá HĐCC = giá mua bán + 10% VAT). Giá ghi trên HĐCC của tôi ít hơn HĐMBN khoảng hơn 200.000.000đ và CCTQ7 đã tính trước bạ cho tôi trên con số sai của HĐCC. Điều này có nghĩa là CCTQ7 vẫn tính thuế cho các bên dựa trên HĐCC như tất cả các trường hợp mua bán bình thường khác nên việc “tha bổng” bên bán trong trường hợp này là cố tình phạm pháp.
Tôi hoàn toàn tán thành phương án tố giác tội phạm theo đế xuất của bạn vì chúng ta hoàn toàn có cơ sở pháp lý để khắng định rằng những khoản tiền sử dụng đất mà người dân đã nộp thì không phải nộp ngân sách Nhà nước theo qui định của pháp luật. Hơn nữa thực tế cũng chứng minh rằng những khoản tiền đó đã không được nộp vào ngân sách Nhà nước bởi vì nếu nộp thì sổ hồng của người dân phải có nội dung “ĐẤT ĐƯỢC GIAO” và diện tích đất ở sử dụng riêng phải ghi đúng số m2 mà người mua nhà đã trả tiền trước đó nhưng khi người dân nhận sổ hồng thì lại không phải là “đất được giao” mà là “nhận chuyển nhượng QSDĐ” và không có m2 nào là DTSD riêng. Vậy thì tiền này đâu có vào ngân sách Nhà nước nên phải tố giác với Cảnh sát Điều tra xem nó đã đi đâu chứ? Hơn nữa đây là con đường ngắn nhất để các vị không thể chơi trò “ngậm miệng ăn tiền” hay “đá bóng câu giờ” mãi như thế này được vì khi người dân tố giác tội phạm thì CSĐT buộc phải xử lý theo qui định của pháp luật vì chúng ta có đủ bằng chứng để cung cấp cho họ chứ không hề vu khống cho CCTQ7 nên cách này của bạn thật sự rất hay và hiệu quả, thậm chí còn nặng ký hơn là chúng ta mời thanh tra vào cuộc. Cám ơn sự chỉ giáo của bạn !!!
Các bác cho em hỏi chút xiu: Vậy bây giờ mình nên chờ trả lời của Thuế q.7 đã hay là mình nên làm đơn tố giác tội phạm luôn hả các bác? Em cũng thấy bà con tấp nập đi nộp đơn khiếu nại để đòi lại tiền SDĐ mà thuế q.7 đã thu sai và tốp khách hàng đầu tiên sẽ được thuế q.7 trả lời kết quả vào ngày 24/01 này. Nhưng em có nghe một cư dân kể lại là nhân viên thuế ở phòng tuyên truyền nói là chưa chắc ngày 24/01 này đã có kết quả vì còn phải chờ hướng dẫn của sở Tài nguyên Môi trường. Thế là thế nào hả các bác? Mong chỉ giáo cho em với! Xin đa tạ.
Bác nào đã gởi dơn đòi tiền Chi cục thuế cho em xin mẩu để em làm và nộp luôn. Địa chỉ email : dung07041974@yahoo.com. Cám ơn
Nếu chúng ta tố ngay bây giờ thì tôi cho rằng chưa được thỏa đáng lắm và cũng nên cho Thuế Q.7 thêm một chút thời gian nữa vì dù gì thì khiếu nại của nhiều cư dân kể từ ngày Thủ tướng có chỉ đạo tại cv 2187/TTg-KTN cũng chưa đến thời hạn phải trả lời. Ngày 24/01/2011 sẽ là đợt cư dân đầu tiên nhận được kết quả trả lời khiếu nại và nếu như kết quả không khả thi thì chúng ta bắt đầu tiến hành tố cũng chưa muôn mà. Hơn nữa cũng tết nhất đến nơi rồi chúng ta cũng nên để Thuế Q.7 ăn tết cho ngon lành đi rồi ra tết là tiến hành ngay.
Còn việc nhân viên phòng tuyên truyền trả lời là phải chờ hướng dẫn của Sở TN – MT là điều rất vớ vẩn vì sở này đâu có phải là cấp trên quản lý theo ngành dọc của Thuế Q.7 đâu mà phải chờ với đợi. Hơn nữa Sở này toàn nói bậy (đề xuất phương án giải quyết nào cũng trái pháp luật) và làm bậy (Trình UBNDT ký quyết định thu hồi và giao đất căn cứ theo Điều 3.2.2 của cv 89/UB-QLĐT, cấp sổ đỏ cho khu đất R1-1 do lấn chiếm rạch Ông Kích) trong suốt cả thập kỷ qua thì chắc gì sẽ làm đúng trong những ngày sắp tới ? Cách trả lời kiểu đá bóng sang sân khác thế này là không được rồi vì bất luận thế nào thì Thuế Q.7 cũng phải chịu hoàn toàn trách nhệm trước pháp luật vì những khoản tiền đã thu bậy của người dân. Thu sai thì phải trả lại chứ không thể nuốt trôi được đâu.
Câu trả lời “chờ Sở TN-MT hướng dẫn” có thể được ví như sau: Bà A đã vô tình (do không nắm vững luật pháp) hoặc cố ý (biết pháp nhưng cố tình phạm pháp) “cầm nhầm” bóp tiền của ông B và khi ông B phát hiện ra bóp tiền của mình đã bị bà A “cầm nhầm” thì đi kiếm bà A để đòi lại nhưng bà A chưa chịu trả và viện lý do là phải chờ một ông C nào đó “chỉ đạo” (ông C này chẳng hề liên đới với ông B), Vậy thì bà A có đáng “ăn đòn” hay là không hả cávc bác?
Cho dù bà A có chót dại nghe ai đó xúi bậy nên đã lỡ làm bậy thì người chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi “cầm nhầm” này vẫn chỉ thuộc về bà A mà thôi. Không lẽ một kẻ thực hiện hành động giết người theo “chỉ đạo” của một người khác thì kẻ giết người này là vô can và được miễn trách nhiệm hình sự ? Xin thưa, chỉ có thể được giảm nhẹ từ tử hình xuống chung thân chẳng hạn. Cho nên bà A nếu không nhanh chóng tự cứu lấy mình thì chẳng ai cứu được đâu vì với số tiền từ 500.000đ trở lên đã có thể bị ngồi tù rồi đấy. Đừng đổ vỏ cho những người khác thì chỉ thiệt thân thôi.
Chào bạn dungquan:
Tôi đang nhờ luật sư của tôi soạn thảo đơn khiếu nại cho thật chuẩn với cv 2187 của Thủ tướng và trong ngày nay hoặc ngày mai là cùng tôi sẽ nhận được thì sẽ post lên mạng để mọi người tham khảo và vận dụng cho trường hợp của mình sao cho đúng.
Tôi rất tán thành phương án Tố giác tội phạm đối với cục thuế q.7 vì họ chính là người trực tiếp gây ra tổn thất cho chúng ta mà. Thu sai thì phải automatic trả lại cho mình chứ sao lại đi hỏi cái ông cha vơ chú váo Tài Môi ấy làm gì. Cứ vớ va vớ vẩn câu giờ thế này là không ổn rồi nên chúng ta buộc phải dùng biện pháp mạnh để không một ai có thể trốn dân mãi như thế này nữa và buộc họ phải đối mặt với trách nhiệm pháp lý và thôi ngay cái trò “ngậm miệng ăn tiền” trong suốt cả năm qua.
Nếu các bạn đồng ý triển khai ngay vụ tố cục thuế q.7 thì tôi sẽ nhờ luôn luật sư của tôi soạn đơn tố giác luôn cho tiện.
Hoan hô bạn “phải dùng biện pháp mạnh” , mong bạn sớm post mẫu đơn tố giác để bà con tiến hành nhanh chóng tố giác CCTQ7 với cơ quan điều tra ngay . Không thể chờ thêm được nữa . Theo tôi hiểu thì chúng ta tố giác trước rồi sau đó sẽ kiện , như vậy có đúng không ?
Các bạn hãy bình tĩnh, đừng nóng vội quá như thế. Tôi thấy mình nên cho CCT thêm chút thời gian nữa vì chưa tới ngày 24/01/2011 để trả lời kết quả cho tốp cư dân đầu tiên mà. Biết đâu họ lại mời từng người đã khiếu nại lần lượt tới nhận lại tiền thì sao. Vì thế nên chậm lại một chút để không phải áy náy trong trường hợp họ sẽ sửa sai. Còn nếu ngày 24/01 này mà CCT không có phương án trả lại tiền thì chúng ta tiến hành ngay không chần chừ gì nữa, khỏi cần chờ qua tết làm gì vì chúng ta không cần phải nhân đạo với những kẻ cướp cạn giữa ban ngày ban mặt này đâu. Theo kinh nghiệm thực tế cho thấy những đơn từ gửi đi trước tết thường được thụ lý cấp kỳ nên phen này chắc CCT sẽ mất tết luôn chứ chẳng chơi.
Tôi đề nghị admin nên đưa Đơn khiếu nại đòi CCT hoàn trả tiền cho dân lên trang chủ để bà con còn biết mà làm đơn đi đòi cho nó khí thế chứ vì tới nay vẫn nhiều người chưa biết về cv 2187 của Thủ tướng và chiền dịch đi đòi tiền của cư dân đã khởi đông hơn 2 tuần nay rồi.
Bác “Phải dùng biện pháp mạnh” ơi, Luật sư của bác có thảo giúp bác cái đơn tố giác Thuế q.7 chưa ạ? Nếu có thì bác post lên mạng cho chúng em copy giống như là đơn khiếu nại bác đã giúp thì có được không ạ? Em không dám ỷ lại nên cũng đang cố gắng tự viết lấy nhưng chưa được mạch lạc lắm, e rằng các anh ở cơ quan Điều tra sẽ thấy khó hiểu và không hệ thống được sai phạm của Thuế q.7. Cám ơn bác trước nha. Kính bác!
1/ Đã không truy thu và xử phạt Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (Cty PMH) vì đã không nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất (TSDĐ) theo qui định của pháp luật như sau:
-Cty PMH (Cty Tân Thuận) có trách nhiệm nộp tiền thuê đất theo Quyết định 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ.
- Cty PMH có trách nhiệm nộp vào ngân sách TSDĐ do bán nhà, do chuyển nhượng đất có hạ tầng theo Điều 6.2 của QĐ 112/2002/QĐ-UB ngày 08/10/2002 của UBND TP.HCM.
- Cty PMH có nghĩa vụ nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất ở và đất thuê theo Điều 81 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ, hiệu lực 16/11/2004
- Cty PMH có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất một lần bằng với TSDĐ ổn định lâu dài theo Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2005 của Chính phủ, hiệu lực 01/07/2007
- Cty PMH là đối tượng nộp TSDĐ theo Khoản b Điều 2 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu TSDĐ của Chính phủ, hiệu lực 10/01/2005 vì Cty PMH là tổ chức kinh tế được giao đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê.
2/ Đã áp sai đối tượng phải nộp TSDĐ cho người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) căn cứ theo các qui định của pháp luật như sau:
- Người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài theo Khoản 1 Điều 81 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ, hiệu lực 16/11/2004
- Người mua nhà được sử dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài theo Khoản 2 Điều 32 Nghị định 84/2007/NĐ-CP.
3/ Đã thu TSDĐ của Cty PMH theo BL số APP 0052 ngày 19/05/2005 (ghi trong Thông báo nộp TSDĐ số 4019/TBa ngày 05/08/2009) nhưng vẫn thu TSDĐ của cả người mua nhà ? Trong khi luật pháp không có bất cứ qui định nào cho phép thu TSDĐ 2 lần cho cùng một thửa đất.
4/ Đã ra Thông báo nộp TSDĐ cho người mua trái với qui định tại Điều 1 của Quyết định thu hồi và giao đất của UBND TP.HCM “… giao QSDĐƠ ổn định lâu dài cho các hộ gia đình, cá nhân đã nhận chuyển nhượng QSDĐƠ từ Cty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng”. Với nội dung này thì CCTQ7 phải truy thu ngay TSDĐ của chủ đầu tư vì người mua nhà được nhận QSDĐƠ ổn định lâu dài chứ không phải là người được giao đất nên không phải trả TSDĐ..
5/ Đã ra Thông báo nộp TSDĐ cho người mua trái với các qui định tại Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ (GCN) vì GCN thể hiện người mua là người “nhận chuyển nhượng QSDĐ” và “Diện tích đất sử dụng riêng là “không” m2) vì thế người mua không phải là người được giao đất nên không phải nộp TSDĐ.
Với 05 sai phạm như trên thì:
CCTQ7 phải bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Khoản 3 Điều 113 Luật Quản lý thuế và các quy định khác của pháp luật đối với các cán bộ, công chức thuộc cơ quan thuế đã có hành vi thông đồng, bao che cho người phải nộp thuế (nhà đầu tư – Cty PMH).
CCTQ7 buộc phải bồi thường các thiệt hại đã gây ra cho người mua nhà theo Điều 112, 113 Luật quản lý thuế và các qui định khác của pháp luật, bao gồm số TSDĐ mà người mua đã phải nộp theo Thông báo nộp TSDĐ trái pháp luật của Chi cục Thuế Quận 7 và các khoản thiệt hại khác mà cơ quan thuế đã gây ra cho người nộp thuế.
CCTQ7 phải bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo Khoản 2 Điều 113 Luật Quản lý thuế, Điều 5 và Khoản 3 Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo QĐ số 1849/QĐ-BTC của Bộ Tài chính và các quy định khác của pháp luật đối với các cán bộ, công chức thuộc cơ quan thuế đã xử lý sai quy định của Pháp luật về thuế.
Rất đồng tình với 05 sai phạm của Chi cục thuế quận 7 (CCTQ7) mà bạn đã liệt kê nhưng tôi thấy còn một số sai phạm khác cũng không thể bỏ qua được vì CCTQ7 là đơn vị có chức năng quản lý Nhà nước trong lĩnh vực thuế nhưng lại không nắm vững luật pháp và hết sức tùy tiện trong việc thu thuế nên tôi muốn bổ sung thêm một số sai phạm như sau:
1- Đã thực hiện cùng lúc 3 sai phạm trong việc thu thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) của người mua nhà ở như sau:
- Đã áp sai đối tượng phải nộp thuế TNCN vì người mua nhà không phải là người có thu nhập chịu thuế mà người bán mới là đối tượng phải nộp thuế TNCN theo qui định của luật này.
- Đã buộc người mua phải nộp oan thuế TNCN không chỉ 1 lần mà là “n” lần thay cho nghĩa vụ của tất cả những người bán trước đó.
- Luật thuế TNCN có hiệu lực từ 01/01/2009 nhưng riêng chuyển nhượng Bất động sản thì thực hiện theo Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/08/2009, hiệu lực thi hành 26/09/2009 nhưng CCTQ7 vẫn cứ áp thuế TNCN cho tất cả các giao dịch xảy ra trước ngày này (26/09/2009).
2- Đã tùy tiện áp đăt các mức giá đất khác nhau cho những người “được giao đất” trong cùng một thời điểm vì cùng có tên trong một danh sách giao đất, trái với qui định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định 198/2006/NĐ-CP “Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm giao đất”.
3- Đã không phát thông báo thuế và những thông báo khác cho người có nghĩa vụ phải thực thi mà đều chuyển hết cho chủ đầu tư – Cty PMH không chỉ thể hiện sự tắc trách mà còn có ý chạy tội.
Tất cả các Tờ khai nộp TSDĐ, Thông báo nộp TSDĐ, Thuế trước bạ đều do Cty PMH phát cho người mua, nhưng tệ hại nhất vẫn là công văn số 2557/CCT-TB ngày 22/06/2010 v/v tạm ngưng thu TSDĐ vì công văn này được ban hành để chi phối duy nhất một đối tượng là “Các hộ dân có bất động sản tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng” nhưng không một hộ dân nào nhận được vì CCTQ7 chỉ chuyển cho Cty PMH mà thôi nên đã bị Cty này giấu nhẹm để dễ bề thúc ép người mua ký Biên bản thanh lý HĐ và tiếp tục thu TSDĐ thay cho CCTQ7 nên hậu quả của việc không phát cv 2557 đến đúng người nhận (người có bất động sản) gây hậu quả rất lớn về mặt pháp lý. Phải chăng CCTQ7 ban hành công văn này cốt để “chạy tội” nên chỉ “lưu hành nội bộ” chứ người phải thực hiện nghĩa vụ không cần phải biết ???
Với tất cả những sai phạm như trên, CCTQ7 đã thể hiện sự yếu kém về nghiệp vụ, không nắm hoặc không nắm vững hoặc bất chấp luật pháp, thông đồng và bao che cho chủ đầu tư trốn thuế, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục lừa đảo người mua nhà (do không phát cv 2557) đồng thời đẩy toàn bộ nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư là Cty PMH (tiền thuê đất + tiền chênh lệch) sang cho người mua nhà, thu TSDĐ của người không được giao đất, thu thuế TNCN của người không có thu nhập chịu thuế, tùy tiện “ban phát” mức giá ưu đãi cho một số người có cùng thời điểm giao đất với những hộ dân khác … Tóm lại là CCTQQ7 đã quá lộng hành và bất chấp luật pháp cho nên chúng ta cần phải kiện CCTQ7 này ra tòa để đòi lại công bằng cho người mua nhà đất tại PMH nếu như CCTQ7 vẫn không chịu sửa sai, không chịu khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của những người mua nhà là phải trả lại toàn bộ số TSDĐ đã thu sai đối tượng cùng với lãi suất cho vay của ngân hàng vào thời điểm nộp tiền (nếu người mua có hồ sơ vay tiền thực tế) hoặc 0,05%/ngày (giống như mức phạt chậm nộp được qui định trong Thông báo nộp TSDĐ) kể từ ngày người mua nộp tiền.
Hy vọng là CCTQ7 biết sai sẽ sửa sai để không phải đối mặt với những trách nhiệm hình sự được qui định rõ trong Luật quản lý thuế và các qui định khác của pháp luật
Viec tinh gia moi hay gia cu nay la do may co nhan vien ben PMH lam. CCTQ7 theo do ma thu tien SDD. Boi the ma viec ap gia dat rat tuy tien. Cung mot khu nha, cung mot danh sach nhung nguoi thi bi ap gia dat moi phai dong may tram trieu, nguoi thi duoc uu dai chi dong co vai trieu, bat ke quy dinh gia dat tinh theo thoi diem giao dat, rat la phi ly. Ngay ca truong hop da ra HD GTGT truoc nam 2004 roi nhung PMH choi tro ma giao, ra lai HD GTGT khac de ep nguoi mua sau phai chiu gia dat moi !!! Can phai truy thu tien SDD cua PMH va hoan tra lai cho nguoi mua.
Đọc bài của bạn “Tinh tien SDD” mà tôi không khỏi ngỡ ngàng vì nhân viên của PMH làm việc thay cán bộ thuế như vậy. Chả trách mấy cô tiếp thị viên đã cả gan phát biểu “PMH là Nhà nước và Nhà nước là PMH nên khiếu kiện cũng chẳng ích gì vì trước sau cũng phải đóng tiền SDĐ thôi”. Lúc nghe vậy tôi giận lắm và nếu không phải cô ấy là nữ thì có lẽ tôi đã cho cái bạt tai nhưng bây giờ bình tĩnh nghĩ lại thì thấy cô ấy nói cũng có chút cơ sở vì cán bộ thuế còn phải làm theo lệnh của các cô ấy thì nói như vậy cũng không ngoa chút nào, thậm chí còn có thể nói là PMH lãnh đạo các cơ quan quản lý Nhà nước cũng chẳng hề sai. Ôi cái “Đô thị văn minh” này sao lắm chuyện tai ương thế không biết
Các bạn nói đúng thật. Tôi mới về nhà và xem lại cái quyết định thu hồi và giao đất số 1418/QĐ-UBND ngày 07/04/2009 mà tôi đã đi lấy từ nơi khác vì PMH nhất định không cung cấp cho dù tôi là người được “giao đất” hẳn hoi. Trong QĐ này có tên của Trương Quốc Hưng và vợ là Nguyễn thị Huệ Minh ở số thứ tự 4.5 và 6 của danh sách 88 hộ gia đình được giao đất với 03 căn shop ở Grand View SD4-1, SD5-1 và SD6-1 có cùng một diện tích như nhau 72,43m2 nhưng diện tích đất được giao thì ít xìu chỉ có 13,29m2 thôi. Các bạn thử tính xem mỗi căn shop của ông TQH phải trả bao nhiêu tiền SDĐ với giá 26.000đ/m2 ? Chỉ có 345.540đ thôi và chỉ tương đương với 1/2 tháng phí quản lý. Đúng là trò mèo đáng ghét thật trong khi nếu là cư dân bình thường thì chắc mỗi căn shop này phải trả cỡ tiền tỷ chứ chẳng chơi vì vừa phải trả theo giá mới của mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh, vừa bị phân bổ với diện tích lớn hơn. Có ai ở Grand View đã nộp tiền SDĐ rồi thì thử so sánh với TQH xem sao.
Nguồn: http://www.quan7.hochiminhcity.gov.vn/Default.aspx?tabid=183&ctl=Detail&mid=692&ArticleID=ARTICLE09040076
Ối trời đất ơi! Đúng là chuyện thật như đùa hết sức quái gở vì Cty PMH chỉ là một doanh nghiệp mà lại có toàn quyền hành xử như một cơ quan thuế thực thụ vì toàn quyền tính thuế cho khách hàng rồi “ra lịnh” cho Chi cục thuế Q.7 thu tiền. Nếu vậy thì Cty PMH là “sếp” còn CCTQ7 là “lính” rồi vì CCTQ7 thừa hành việc thu tiền theo những tính toán của “sếp” là Cty PMH.
Đúng là loạn thật rồi, quá nhố nhăng đến độ không thể chấp nhận được. Kiểu này chắc phải yêu cầu thanh tra xử lý hình sự thì mới thỏa đáng. Chúng ta đã đóng thuế để trả lương cho những kẻ ngồi không ăn bám thế này đây, những kẻ hoặc đã vô trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã cố tình cấu kết với Cty PMH để móc túi tiền SDĐ, thuế TNCN của người mua nhà bất chấp luật pháp.
Tôi thật sự không thể hiểu là tại sao chúng ta ra nhập WTO đã 4 năm rối mà các công bộc trong các cơ quan quản lý Nhà nước tại TP.HCM này vẫn hành xử như thời trung cổ, thời nô lệ là thế nào nhỉ? Đầy tớ của dân sao mà láo thế?
Chí Phèo nhà em vừa khăn gói lên Cục Thuế tuần rồi để gặp mấy anh chị cán bộ trên ấy. Ngồi gần cả buổi trời, về đến nhà, vẫn thấy lùng bùng thế nào ấy, nên Thị Nở nhà em khuyên nên báo cáo với các bác cư dân thông thạo pháp luật ở PMH để các bác ấy giúp cho.
Số là vợ chống chúng em làm đơn khiếu nại lên Cục Thuế TP về việc CCTQ7 thu tiền SDĐ sai đối tượng. Em xin tường thuật buổi làm việc tuần trước với chị cán bộ thuế như sau:
CB : CCTQ7 làm như thế là đúng, thu tiền SDD đúng đối tượng, chứ không có gì là sai cả!!
CP: Xin hỏi dưa vào đâu mà CCTQ7 tính tiền SDD cho người mua?
CB: dựa vào Quyết định thu hồi đất và giao đất của UBND TP cho các hộ gia đình mua nhà của PMH
CP: thế còn HDCC thì sao? HĐCC ghi rõ là Cty PMH đã có quyền sử dụng đất ở nên không đề cập gì đến tiền SDĐ. Thậm chí thuế chuyển quyền SDĐ là do PMH chịu, sao lại bắt người mua trả tiền SDĐ?
CB: HĐCC chỉ là thỏa thuận dân sự giữa 2 bên, Thuế chỉ tính tiền SDĐ dưa vào quyết định giao đất mà thôi !!!!
CP: xin hỏi có bao giờ nhà nước thu tiền SDĐ cho 1 miếng đất 2 lần không?
CB: về mặt nguyên tác là Không
CP: Trong trường hợp này PMH bảo rằng họ đã đóng tiền thuê đất hoặc 1 phần tiền SDD, thế sao CCTQ7 lại bắt người mua đóng 100% tiền SDD?
CB: nếu PMH đã đóng tiền thuê đất hoặc 1 phần tiền SDĐ thì Thuế sẽ không thu 100% của người được giao đất (người mua nhà)
CP: Nói thế có nghĩa là PMH chưa đóng đồng nào tiền thuê đất hoặc 1 phần tiền SDĐ cho nhà nước hay sao?
CB: tôi không có thẩm quyền trả lời chuyện đó !!!
CP: Xin hỏi, nếu 1 cá nhân hay doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, cụ thể là tiền SDD, thì có được xây dựng nhà và bán nhà hay không?
CB: tất nhiên là không. Nhưng đó không phải là trách nhiệm của Thuế
CP: PMH chưa đóng tiền SDD mà đã xây nhà và bán nhà là vi phạm pháp luật. Cơ quan thuế dù không chịu trách nhiệm trực tiếp về việc này, nhưng có thể đánh giá và đưa ra ý kiến với UBND TP để không áp đặt người mua phải đóng 100% tiền SDD chứ?
CB: Thuế chỉ thu tiền SDD theo quyết định của Nhà nước, ở đây là UBND TP. Quyết định của UBND TP đúng hay sai, Cục Thuế không can thiệp. Tuy nhiên đang có các cuộc họp liên ngành để giải quyết vấn đề PMH. Chúng tôi cũng không thể cung cấp thông tin gì thêm!!
Các bác có thấy thời nay dòng họ Chí Phèo nhà em đang “bành trướng” nhanh thế nào không? Ngay cả chị CB Thuế cũng đổi sang họ Chí nhà em rồi!!!
Thế này thì chắc em phải vác chiếu lên UBND TP hỏi xin cái quyết định giao đất “oan nghiệt” kia. Em là người được giao đất mà có thấy mặt mủi cái QD ấy đâu. Hỏi “xin” thằng PMH thì nó trả lời thẳng thừng là không cung cấp! Còn UBND TP ra QĐ giao đất cho em lại chẳng thèm gửi cái QĐ ấy cho em, mà chỉ gửi cho PMH để rồi các bác “phù phép” biến trách nhiệm đóng tiền SDĐ của PMH thành của em! Thế có oan nghiệt không cơ chứ ! Hu..hu..
Thuế Q.7 là cơ quan quản lý Nhà nước về lĩnh vực thuế nhưng lại không có bất cứ chút kiến thức nào về đối tượng thu, thời điểm thu và những qui định khác mà một cán bộ thuế đơn thuần mặc nhiên biết và buộc phải biết cho nên họ cứ mặc sức làm sai một cách hết sức vô tư:
-Thu tiền sử dụng đất của người không được giao đất (vì người được giao đất chính là chủ đầu tư, không phải là người mua nhà)
-Thu thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) của người không có thu nhập chịu thuế (người bán nhà mới phải nộp thuế TNCN). Nếu mấy vị này mà là thẩm phán tòa hình sự thì sẽ xử như sau: Phán ngay ông B tội tử hình vì ông B vẫn còn đang có mặt tại hiện trường của vụ giết người còn ông A đã cao chạy xa bay, không tìm thấy nên ông B ở lại thì phải chịu tội thay thôi, quá đơn giản. À mà chưa, còn bị “trảm” tới n lần mới khiếp chứ! He he …. Cao kiến, cao kiến, bái phục, bái phục.
-Thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản chỉ được áp dụng từ ngày 26/09/2009 theo Thông tư 161/TT-BTC ngày 13/08/2009 của Bộ Tài chính
Không biết tới khi nào thì Thuế Q.7 mới chịu nghiên cứu, học hỏi để nắm vững chế độ chính sách và không bị lệ thuộc vào những tính láo tính bậy của PMH đây. Ai ăn đâu không biết chứ có chuyện gì thì Thuế Q.7 chỉ từ “chết” đến “bị thương” thôi. Mau mau tỉnh lại đi, đừng u mê quá như vậy.
Thưa bà con,
Sau khi làm việc với CCTQ7, tôi bức xúc quá đã post bài lên blog nhadatphumyhung.wordpress.com ngay sau đó. Bacvosesuasai đã trích đăng lại phần bài viết của tôi ngay trên trang đầu của mục này rồi.
Tôi đã làm đơn khiếu nại CCTQ7 tổng cộng 4 lần, gặp Ô. Mẫn, cán bộ Phòng trả hồ sơ, rồi đươc CCTQ7 mời lên gặp Ô.Hùng, cán bộ Phòng Kiểm tra 1 để làm việc trực tiếp nhưng vẫn không được giải quyết!! Đã gần 2 tháng kể từ ngày tôi gửi đơn khiếu nại, nhưng CCTQ7 vẫn không thèm giải quyết gì hết. Tôi vừa làm đơn khiếu nại lên các cấp cao hơn. Sẽ gửi toàn bộ hồ sơ cho Nhóm tư vấn tham khảo. Việc đóng thuế n lần này là do chính Ô. Hùng, cán bộ CCTQ7 giải thích cho tôi.
Đây là những trả lời của B.Trần thị lệ Nga T.Phòng tuyên truyền và hỗ trợ ng nộp thuế(PTTVHTNNT) và Ô.Đỗ quốc Tuấn P.Trưởng PTTVHTNNT trả lời trong buổi giao lưu trực tuyến do Thời báo KT SG Online tổ chức vào 10h ng 28/9,nguồn từ:
http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/nhadat/23678/
Xin trích lại cho bà con ta tham khảo:
Việc ấn định giá chuyển nhượng thực hiện theo hướng dẫn tại điểm 3 mục II phần B Thông tư số 84/2008/TT-BTC của Bộ Tài chính.Thuế TNCN từ chuyển nhượng BĐS chỉ tính và thu thuế với cá nhân chuyển nhượng BĐS có thu nhập, người nhận chuyển nhượng (người mua) không có nghĩa vụ nộp thuế.(Trích phát biểu của ô. Trần Q Tuấn)
Bà Trần Thị Lệ Nga: Việc thu thuế TNCN đối với việc chuyển nhượng lại hợp đồng góp vốn được thực hiện theo Thông tư 161/2009. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 26-9-2009. Do đó đối với những hợp đồng chuyển nhượng và đã làm thủ tục chuyển tên với tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS trước ngày 26-9-2009 thì không phải nộp thuế. Trường hợp thủ tục sang tên chưa được hoàn tất trước ngày 26-9-2009 thì phải nộp thuế TNCN.
Như vậy việc CCTQ 7 áp thuế TNCN lên người mua là hoàn toàn sai trái, bạn nào có giấy tờ liên quan đến thuế này nên cung cấp cho tổ tư vấn.
Phải nói rằng “trình độ” của Ô.Hùng, cán bộ CCTQ7 rất có vấn đề.
Lý do kiếu kiện của tôi là:
1. Tôi là người mua, có thu nhập gì đâu, sao lại bắt ép tôi đóng Thuế TNCN thay cho người bán
2. HDCC ghi rõ người mua là tôi, người bán là PMH, cớ gì lại lôi những người mua/bán trung gian trước đây vào để tính thuế TNCN, rồi bắt tôi phải đóng. Nếu có thì PMH mới là người phải đóng vì họ có thu nhập cơ mà (chưa kể khỏan lệ phí 8 triệu/lần mà người mua phải trả thêm cho PMH sau mỗi lần chuyển nhượng)
2. Ngoài ra, thông tư 16181 của Bộ Tài chính qui định Thuế TNCN chưa áp dụng cho việc mua bán nhà đã thanh toán trước 31/12/2008.
Ô.Hùng lấy Thông tư 161 của BTC ngày 12/8/09 để chứng minh rằng thông tư 16181 không còn hiệu lực, và kết luận tôi vẫn phải … đóng Thuế TNCN vì không thể tìm ra những người bán trước đây!!!!
Ô. Hùng “quên” mất rằng người bán chẳng ai khác là PMH, có tên nằm chình ình trong tất cả các loại HDMB lẫn HDCC, Ô. Hùng cũng không hiểu rằng ngay cả thông tư 161 ngày 12/8/2009 không thể hồi tố những trường hợp mua bán từ những năm 2004-2005, chưa kể tôi là người mua, không thể nào là đối tượng phải đóng thuế TNCN!!!
Không thể hiểu được tại sao CCTQ7 lại “ân sủng” cho PMH đến vậy. Việc rành rành ra như thế, PMH là người bán, nhưng CCTQ7 vẫn cứ bắt người mua đóng Thuế TNCN????
Chắc tại tôi “dốt” quá nên không hiểu được!
Tôi thấy bạn “cư dân Mỹ Viên” xui xẻo thật đấy vì có đốt đuốc chắc cũng chẳng thể tìm ra một cán bộ thuế có trình độ “uyên bác” như ông Hùng này. Đã không nắm vững các pháp lệnh về thuế thì thôi lại còn vừa ngang lại vừa cùn đến thế thì đúng là bó tay. Bạn nên gửi sớm hồ sơ cho tổ thư ký để còn thu thập chứng cứ về các sai phạm có hệ thống của Chi cục thuế Q.7.
Áp thuế thu nhập cá nhân cho người mua thay vì người bán là PMH quả là chuyện lạ đời nhất mà tôi được nghe trên đời. Tại sao Chi cục Thuế Q7 có những “hiểu lầm” sơ đẳng và rất có lợi cho PMH đến như vậy? Động cơ nào đằng sau những việc làm trẻo nghoe và đầy khuất tất này?
Cục Thuế TP đã có công văn yêu cầu CCTQ7 giải quyết vụ thu thuế TNCN sai bét nhè như thế. Vậy mà đúng 1 tháng sau khi nhận được công văn của Cục Thuế TP, CCTQ7 gửi cho tôi thông báo, báo rằng đã báo cáo lên Cục Thuế TP và đang chờ giải quyết ! CCTQ7 đã làm sai, bị phát giác, không chịu sửa sai, mà còn “đá banh”, cố tình không giải quyết để tránh trách nhiệm. Đúng là ngu dốt mà còn “sĩ ” không dám nhận !!
Con nít bây giờ cũng hiểu là:
Thuế TNCN áp dụng cho việc mua bán chuyển nhương nhà đất chỉ có hiệu lực từ năm 2009!
Hành vi chuyển nhương của chúng tôi xảy ra cách đây 4 năm. Hiện nay, đi làm giấy tờ nhà, trên HDCC chỉ có tôi và PMH, vậy mà CCTQ7 vẫn tính thuế TNCN được, thế mới thấy CCTQ7 “thông minh” cỡ nào !
Chưa kể đến việc từ đầu chí cuối, tôi đều là người mua đứng tên trong tất cả các HD, từ HDMB/ chuyển nhương, đến HDCC, vậy mà CCTQ7 đi thu thuế TNCN từ người mua. Thế mới biết “làm quan” có cái sướng của nó, muốn làm gì thì làm, bẻ cong bẻ quẹo thế nào cũng được.
Thế nhưng xã hội ngày nay khác xưa rồi. cái bọn quan ngu hại dân hại nước, chắc chắc phải trả giá thôi. Bác Hồ đã dạy :” nhiệt tình + ngu dốt = phá hoại” mà. Cho nên, chúng ta phải kiên quyết đấu tranh tới cùng để cái bọn ngu dốt này chấm dứt cái máu “nhiệt tình” hại dân này đi thôi!
Việc chi cục thuế quận 7 đã thu tiền SDĐ sai đối tượng là việc rõ như ban ngày và không cần thiết phải tranh cãi nữa. Tuy nhiên, CCT Q.7 vẫn còn ý thế UBNDTP nên vẫn còn cãi ngang lắm. Nếu CCT Q7 mà không sớm tỉnh ngộ thì coi chứng kẻo lại “thân lừa ưa nặng” là hối cũng không kịp đâu nha.
Muốn cho CCT Q7 tâm phục khẩu phục thì phải gửi ngay đơn tố cáo CCT Q7 tới UBNDTP, tới cục thuế TP, tới Tổng cục thuế để xem cha con sẽ đổ tội cho nhau như thế nào. Nhưng điều quan trọng nhất vẫn là có khiếu nại tố cáo thì mới được giải quyết theo qui định của pháp luật còn nếu chúng ta cứ ngồi im chờ CCT Q7 sẽ tự động trả lại cho chúng ta thì chẳng khác nào chờ sung rụng. Nhanh lên các bạn ơi, hãy “tặng” cho CCT Q7 cả loạt đơn tố cáo để trưng bày cùng với huân chương vừa mới nhận để tăng thêm tính hài hước vào dịp năm hết Tết đến .
Theo đúng quy trình, khi chúng ta tố cáo sai pham cua CCT Q7 lên Cục Thuế TPHCM, CCT Q7 phải giải quyết, và vụ việc thu sai thuế TNCN đã và đang được CCT Q7 gởi thư mời từng gia đình bị CCT Q7 tính sai thuế TNCN lên để trả lại tiền. Như tôi đã nói từ lâu, sở dĩ có sai này là do CCT Q7 đã quá ngây thơ (và thích khỏe, ăn nhiều) nên toàn bộ những gì liên quan đến PMH thì PMH làm hết và “ra lịnh” cho CCT Q7 thu tiền. Vì PMH tưởng cư dân ngu hết nên mới làm bậy, nay vụ việc vỡ lở ra, PMH sai bét nhè, CCT q7 lỡ dại tin nó nên cũng sai luôn, bây giờ thì phải trả lại cho dân mà thôi.
Về việc tiền sử dụng đất cũng vậy, CCT Q7 đã thu sai, vì vậy quí bà con cứ gửi đơn lên Cục thuế TP nhờ can thiệp, CCT Q7 phải trả lại tiền mà thôi.
Việc CCT Q7 thu thuế TNCN của người không có thu nhập, thu tiền Sử dụng đất của người không được giao đất thể hiện sự kém cỏi của họ cả từ góc độ chuyên môn lẫn đạo đức nghề nghiệp. Thật buồn khi những đồng tiền đóng thuế từ mồ hôi nước mắt của chúng ta lại được dùng để trả lương cho những kẻ bóc lột nhân dân để làm giàu cho ngoại bang như thế này.
Một khu đô thị xây lậu thì được tặng giải thưởng “Khu đô thị kiểu mẫu”, nhà đầu tư trốn thuế thì được thưởng Huân chương lao động hạng nhất, Khu Sky Garden xây dựng trên đất lấn chiếm thì được tặng giải thưởng “Công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới”, CCT Q7 tiếp tay cho ngoại bang móc túi nhân dân bị tố cáo sai phạm vẫn được tặng Huân chương lao động. Ôi, tôi cứ tưởng những trò hề này chỉ có trong truyện “Những người thích đùa”. Giờ mới hiểu rằng vở tuồng kệch cỡm này diễn ra ở giữa thành phố văn minh, hiện đại nhất đất nước Việt Nam!!!
CCTQ7 vừa rồi đã phải trả lại tiền thuế TNCN thu sai đối tượng và thời điểm cho những người làm đơn khiếu nại. Vì vậy bà con nào đang bị oan sai mà chưa lấy lại được tiền, mau mau làm đơn khiếu nại để được giải quyết.
Chi cục Thuế Q7 đã tính thuế TNCN của cư dân rất sai ( mà nguyên nhân là từ sự ngu dốt của mình, mà lại làm biếng, để PMH làm dùm, PMH cũng dốt luôn, hậu qủa là cư dân khiếu kiện quá nên phải trả lại tiền.
Bản thân tôi cũng đã bị Chi Cục Thuế Q7 tính sai tiền thuế TNCN và cũng đã được hoàn trả lại tiền.
Tại sao chùng ta không tập hợp các trường hợp người thật việc thật này lại để lên báo nhỉ ?? ít nhất cho dân thấy cái sai của cơ quan công quyền chứ ??
Vừa rồi, báo có đăng bài về việc chi cục thuế Q7 tính sai (chắc là cố tình) làm thất thu của nhà nước trên 100 tỷ đồng đấy.
Chi Hải ơi, đưa thong tin CCT Q7 tính sai và phải trả lại tiền thuế TNCN của cư dân lên báo đi chị. Báo Tiền Phong, báo Lao động … đủ thứ báo ..
http://www.baodatviet.vn/Home/phapluat/Chi-cuc-thue-quan-7-lam-that-thu-tren-100-ty-dong/20107/104023.datviet